Lote en venta 2032m² en Parque Industrial Aurel Parq

Datos clave

Descripción

Lotes en venta en el Parque Industrial Aurel Parq. Este emprendimiento representa una oportunidad ideal para invertir y ampliar operaciones, posicionándose como el centro logístico e industrial que Mar del Plata necesitaba. Ubicado estratégicamente a 15 minutos del centro sobre la Ruta Provincial N°88 (Km 5) y próximo al actual Parque Industrial, este proyecto sustentable de vanguardia abarca 41 hectáreas con lotes disponibles desde 2.000 hasta 6.800 m², comercializados a un valor aproximado de USD 100 el m². Su inmenso potencial comercial radica en su infraestructura de primera calidad pensada para la eficiencia: ofrece calles pavimentadas de 12 metros, conectividad por fibra óptica subterránea, energía de media tensión con capacidad de 6 Mg, accesos exclusivos diferenciados para el tránsito pesado y zonificación habilitada para industrias de categoría I y II y/o logística. Además, garantiza un entorno completamente protegido para las empresas con seguridad privada las 24 horas, cámaras de vigilancia, doble cerco perimetral y tratamiento hidráulico para prevenir inundaciones. Para facilitar el desembarco en este parque, se destacan sus esquemas de ingreso estratégico: los inversores pueden optar por financiación directa con la desarrolladora abonando un 40% de anticipo y el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, o aprovechar la línea del Banco Nación (vigente hasta este 31 de marzo) que financia el 100% de la inversión con una tasa preferencial del 26% en hasta 36 cuotas fijas en pesos. El lote publicado es el más chico disponible. Consulte por otras alternativas. Zonificación Aptitud Industrial I y II: Primera Categoría: Espacios ideales para industrias de bajo impacto ambiental o inocuas (NCA hasta 15 puntos), talleres o depósitos de productos no peligrosos. Segunda Categoría: Infraestructura preparada para industrias de impacto moderado (NCA entre 15 y 25 puntos) que requieren gestión específica de efluentes y/o mitigación de ruidos. Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company.