Venta local comercial sobre Av. Champagnat esquina Libertad

Datos clave

Descripción

Venta en Block de 3 Terrenos en Esquina. Conjunto de tres parcelas continuas ubicadas sobre Av. Libertad y Av. Champagnat, uno de los puntos más estratégicos de Mar del Plata, con acceso inmediato a Ruta 2 y Ruta 88. Zonificación IE, ideal para desarrollos industriales, logísticos, comerciales o mixtos. Superficies y Potencial Construible: Parcela 9: 242,50 m2 hasta 291 m2 FOT. Parcela 10: 399,69 m2 hasta 479,63 m2 FOT. Parcela 11: 426,20 m2 hasta 511,44 m2 FOT. Totales combinados: Superficie de lote: 1.068,39 m2. FOT total estimado: ~1.282 m2 construibles (según FOS 0,60 / FOT 1,20 sujeto a aprobación municipal). Este conjunto presenta excelente frente y circulación vehicular, con alta proyección de crecimiento y uso estratégico. Venta en block. Posibilidad de venta individual. Ideal inversores y empresas. Características de proyecto: Galpón logístico con playa de maniobras, Centro de distribución, Depósitos o industria liviana, Comercio mayorista con acceso para camiones.

Ubicación

Avenida Libertad esq Avenida Champagnat, Mar del Plata, Argentina